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Após a aquisição da tão sonhada casa própria com a ajuda do financiamento habitacional o próximo sonho é a liquidação dessa dívida com a instituição financeira. Se você está empregado e recebe mensalmente depósitos na sua conta do FGTS, o prazo para quitar essa dívida irá diminuir bastante. Dependendo do seu contrato, você poderá usar o saldo do FGTS para amortizar ou abater o valor do saldo devedor de 2 em 2 anos ou então esperar o saldo do FGTS se igualar ao valor do saldo devedor e quitar a dívida. Quando tempo será necessário para isso acontecer é a resposta que esse simulador irá lhe dar. Ele foi desenvolvido para facilitar esse cálculo que também pode ser feito facilmente em uma planilha Excel.

O simulador abaixo se aplica a quem possui um financiamento habitacional que utiliza o sistema de amortização constante (SAC) e recebe mensalmente depósitos na conta FGTS (8% do salário bruto pelo regime CLT).

Esse simulador irá estimar quantos meses faltam para você quitar seu financiamento com o pagamento das parcelas mensais e com o saldo futuro do FGTS. Para isso basta informar o valor atual do saldo devedor da sua dívida, o valor da amortização mensal (atenção, não é o valor total da prestação, se tiver dúvida consulte o boleto mensal, esse valor está lá). Além disso, você deve informar o saldo atual do FGTS e o último valor do depósito no FGTS. Caso você não tenha o extrato do FGTS em mãos, você pode descobrir o valor depositado que é 8% do seu salário bruto. Esse valor é depositado mensalmente na sua conta do FGTS.

Comments   

Guest
+1 #11 CorrigidoGuest 2015-12-02 19:30
Quoting Gleison:
Não entendi uma coisa, o resultado mostra 2x o tempo de quitação com o saldo do FGTS.

Faltam 30 meses para você quitar seu financiamento com o saldo do FGTS.

e em Negrito

Data estimada para quitar o financiamento habitacional com o saldo do FGTS: 21-07-2023

Qual é o correto?


Corrigido
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Sérgio D.
+2 #10 Parabéns e tenho uma sugestão.Sérgio D. 2015-04-24 14:33
Parabéns pelo site/serviço e poderia ter um simulador em modo avançado com mais parâmetros. Como por exemplo inflação anual, % de ganho de renda, ....
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Gleison
+2 #9 DuvidaGleison 2015-01-21 19:02
Não entendi uma coisa, o resultado mostra 2x o tempo de quitação com o saldo do FGTS.

Faltam 30 meses para você quitar seu financiamento com o saldo do FGTS.

e em Negrito

Data estimada para quitar o financiamento habitacional com o saldo do FGTS: 21-07-2023

Qual é o correto?
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Rafael
+3 #8 Erro na simulaçãoRafael 2014-08-06 11:08
Quando eu coloco o valor referente ao depósito mensal do meu salário bruto o simulador se perde.

"Data estimada para quitar o financiamento habitacional com o saldo do FGTS: 06-02-2015"
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Marcelo
+2 #7 Marcelo 2014-02-20 13:00
Muito bom obrigado por disponibilizar
Excelente ferramenta,você tem como disponibilizar para se calcular os juros em cima do prazo total se esta correto a cobrança feita pelo banco
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Guest
+5 #6 Guest 2012-11-21 10:46
DIGITE NO BLOCO DE NOTAS OS VALORES , COPIE DO BLOCO E COLE NO CAMPO ... FUNCIONA
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Guest
+2 #5 Guest 2012-11-12 09:12
:cry: como calcular se os numeros não entram????????? ??????
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Guest
0 #4 Guest 2012-08-25 09:17
Funciona :lol: !
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Guest
+4 #3 Guest 2012-07-12 18:31
Muito bom! Dá pra se ter uma boa noção de quanto tempo você irá pagar ainda. Parabéns!
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Guest
+4 #2 Guest 2011-08-17 08:09
Quoting vanderlei:
:-x :-x :oops: nao da para calcular nos quadrads nao entra os numeros digitados.



O Java Script do seu browser deve estar ativado.
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